top of page
AffärsMarknaden.se
-Sveriges största företagssajt-
4 st 1-plans byggnader. Uppförda mellan 1959 och 1998 och är renoverade och hyresgästanpassade under åren. Grundläggning med platta på mark, stomme av betong och lättbetong. Fasad av tegel och plåt. Yttertak av plåt och papp. Fönster av isolerglas.
Värme, VA, El mm: Fjärrvärme. Mekanisk från- och tilluftsventilation med värmeväxlare.
Tomtarea: 7 575 kvm, friköpt. Den mark som ej är bebyggd utgöres av asfalterade parkeringsytor.
Bruksarea: 3 729 kvm
LÅN
Pantbrev: 9 st om totalt 13 000 000 kr
EKONOMI
Tax.värde: 0000000.000 kr (år 2014)
Bruttointäkter: 2 326 216 kr
Drift & underhåll: c:a 716 450 kr
Fastighetsskatt: 78 945 kr (år 2013)
Driftnetto: 1 530 821 kr
NYCKELTAL
Direktavk. Tot. kapital: 7,29 %
Direktavk. eget kapital: c:a 13,70 %
Vid en lånefinansiering på 60% av priset till 3,0% blir avkastningen på den egna 40-procentiga insatsen 13,7%.
Pris/Tax.värde (K/T): 1,82
Pris per kvm (K/BRA): 5 632 kr per kvm (genomsnittspris bruksarea)
Välskött försäljnings- kontors- och lagerfastighet
21 000 000:-
Objekt nr. 403
bottom of page