Nyrenoverad hyresfastighet i centrala Teckomatorp.

2,5 plans hörnfastighet. Byggnadsår 1929. Nyrenoverad 2011-2012. Nyrenoverad med kaklade badrum och moderna kök. Modern tvättstuga i källaren. Värme, VA, El mm Luft/vatten värmepump. Kommunalt VA. Självdrag.

Tomtarea: 322 kvm (friköpt)
Bruksarea: 440 kvm

LÅN
Pantbrev: 3 st om totalt 1.440.000 kr

EKONOMI
Tax.värde: 909.000 kr (år 2011)
Bruttointäkter: 436.200 kr
Drift & underhåll: 154.000 kr Schablonberäknat 350 kr/kvm/år
Fastighetsskatt: 3.636 (år 2011)
Driftnetto: 278.564 kr

NYCKELTAL
Direktavk. Tot. kapital: 7,14 %
Pris/Tax.värde (K/T): 4,29
Direktavk. eget kapital: Vid en lånefinansiering på 75% av priset till 2,8% blir avkastningen på den egna 25-procentiga insatsen 20,2%
Pris per kvm (K/BRA): 8.824 kr per kvm (genomsnittspris bruksarea)